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RESTAURANT UZES, GARD Urgent, cause nouveau projet ! 570 000€

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Prix 570 000€
Ville/Code postal Languedoc-Roussillon
Gard
Uzes - 30700
Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 320 m²
Vente/Location: A vendre
Publiée par: Contactresto30
Membre depuis le: 10/12/2015
Visiteurs: 000
. Le restaurant :
A 6 minutes du centre-ville d’Uzès, sur un axe passant mais bénéficiant d’un environnement calme. Aux normes, créé et entièrement équipé à neuf il y a 5 ans, le restaurant jouit d’une très bonne réputation avec une belle clientèle d’habitués et de touristes.
Dans une ancienne maison de village, déco sobre et contemporaine. Plafond d’époque en parefeuille, comptoir en béton, mobilier élégant et confortable. Terrasse patio avec beaucoup de charme, entièrement ombragée grâce aux arbres et à la pergola. Intérieur 35cvts, extérieur 50cvts.
La cuisine est fonctionnelle et bien équipée : cellule de refroidissement, machine sous vide, pacojet, hotmix, four mixte convotherm, lampes chauffantes, placard chauffe assiettes…
CA : 615 000€HT. Affaire réservée à des professionnels. Actuellement exploitée en semi-gastro, mais pouvant accueillir différents concepts de restauration. Fermeture hebdo juillet + aout : 1jour, mi- saison : 2 jours et janvier/mars : 3 ½ jours. Possibilité de développer du chiffre, actuellement 1 seul service à midi et le soir, jamais ouvert le dimanche, ni la semaine de Noël.
Locaux propres et bien entretenus, prêts à être exploités !

. 2 logements de fonction attenants :
. Grand appartement avec terrasse privative. 3 chambres, 1 bureau, 2 salle d’eau, 2WC, cuisine/salle à manger, petit salon. + grande pièce servant de stockage et de buanderie.
. Petit studio de 12m² pouvant loger du personnel ou être transformé en cave à vin.

FDC : 570 000€ négociable, LOYER (resto + logements) : 2500€ttc/mois
Possibilité de racheter les murs : 380 000€

Sur demande : photos et/ou visites ! ...

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